| Proces |
|
Haalbaarheidsplan (bestemmingsplan / welstand) U heeft een pand (nog niet gekocht) en u wilt graag verbouwen. In de regel wilt u dan drie dingen weten:
Door middel van een haalbaarheidsonderzoek kunnen wij een antwoord geven op deze vragen. Wij brengen de eventuele projectrisico's in kaart zodat u later niet voor onvoorziene verrassingen komt te staan. Voorafgaand aan het ontwerptraject vindt een verkenning plaats van de maximale mogelijkheden binnen het geldende bestemmingsplan. Daarbij wordt tevens onderzocht welke vrijstellingen verleend kunnen worden door de gemeente. In sommige gevallen is een vrijstellingsprocedure op basis van de Wet Ruimtelijke Ordening (WRO) of een partiële herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk. Daarnaast wordt bekeken wat de mogelijkheden zijn conform de Welstandsnota. Ten slot kunnen wij u advies geven welke werkzaamheden voor de omgevingsvergunning noodzakelijk zijn. |
