Renovatie, Onderhoud, Beheer

Als u als eigenaar van een beschermd monument uw eigendom wilt herstellen of aanpassen, dan heeft u een omgevingsvergunning nodig. Volgens de Monumentenwet zijn in beginsel alle wijzigingen van de bestaande bouwkundige structuur en historische kenmerken van een monument aan een vergunning onderworpen.

De regels hiervoor zijn vastgelegd in de Monumentenwet, de Erfgoedverordening en de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.

Alleen als het uiterlijk van het interieur of van de buitenkant van het monument niet verandert, dan kunt u voor het gewone onderhoud een omgevingsvergunning om te bouwen aanvragen. Voorbeelden van dit gewone onderhoud zijn het schoonmaken van goten, het bijhouden van het schilderwerk in dezelfde kleur, het vervangen van kapotte ruiten en het uitvoeren van kleine reparaties met gebruik van de oorspronkelijke materialen.

Door de invoering van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) verandert er weinig in de vergunningprocedure.

Zo blijft de uniforme openbare voorbereidingsprocedure van kracht, evenals de van rechtswege verlening van de vergunning bij niet tijdig beslissen.

Wat verandert voor archeologische rijksmonumenten

• De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed toetst de aanvraag op volledigheid (voorheen deed de gemeente dit).
• De vergunning treedt in werking een dag na de afloop van de termijn voor het indienen van een beroepschrift (6 weken na de dag van terinzagelegging van het besluit). Beroep schort de werking van de vergunning niet op. Opschorting kan alleen via de voorlopige voorziening.
• De minister van OCW is verantwoordelijk voor toezicht én handhaving, maar dan op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht in plaats van de Monumentenwet 1988.
• Strafbepalingen uit de Monumentenwet 1988 verhuizen naar de Wet op de economische delicten (Wed).

Een monument verbouwen zonder vergunning

Het is verboden een monument te verbouwen zonder vergunning. Als u een monument verbouwt zonder vergunning kan het Dagelijks bestuur van de Gemeente u sancties opleggen. Bovendien riskeert u en boete of strafvervolging.

Voorwaarden

U heeft een vergunning nodig als ten minste de onderstaande voorwaarden van toepassing zijn:

• U bent eigenaar van een pand of terrein dat is aangewezen als beschermd monument.
• U wilt het pand of het terrein restaureren, verbouwen of slopen.

Aanpak

U kunt via R.O.B. de complete omgevingsvergunning laten verzorgen.

• Omgevingsvergunning / bouwen
• Omgevingsvergunning / slopen
• Omgevingsvergunning / monument
• Omgevingsvergunning / milieu