Pas op met onderverhuren

Illegaal onderverhuren is extra riskant geworden door een arrest van de Hoge Raad.

Deze bepaalde onlangs dat een huurster die haar woning onderverhuurde aan vier studenten, een schadevergoeding van € 13.800,- moet betalen aan de woningcorporatie, en dat ze haar woning moest verlaten.

Op basis van artikel 6:104 van het Burgerlijk Wetboek mag de schade van de woningcorporatie worden begroot op de winst die de onderverhuurder heeft behaald. Deze financiele sanctie maakt onderverhuren onaantrekkelijk en verstrekt de positie van woningcorporaties in hun strijd tegen illegale onderverhuur in de sociale huursector.