Omgevingsvergunning / bouwen
Wie wil verbouwen heeft vaak een vergunning nodig. Bijvoorbeeld voor het (ver)bouwen, oprichten van een woning, funderingsherstel, oprichten van een dakterras of om een zolder in een woning te veranderen.
Het indienen van een aanvraag omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen is aan landelijke regels gebonden. De gemeente toetst de aanvraag vervolgens op een aantal door de wet voorgeschreven punten.
Wilt u een Rijksmonument of een gemeentelijk monument herstellen of aanpassen ? Dan hebt u, behalve een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen, ook een omgevingsvergunning voor de activiteit monumenten nodig.
Bij een verbouwing is het belangrijk dat u let op de volgende aandachtspunten. Ook als u geen omgevingsvergunning/bouwen nodig hebt.
- Voordat u begint met bouwen kunt u contact nemen met bouwkundig adviesburo R.O.B. (of de gemeente), ook al heeft u geen omgevingsvergunning/bouwen nodig. Mogelijk heeft u andere vergunningen nodig. Bijvoorbeeld een omgevingsvergunning / monument, een omgevingsvergunning / slopen.
- Controleer of uw bouwplannen voldoen aan de eisen uit het Bouwbesluit. In het Bouwbesluit zijn de minimale technische eisen vastgelegd waaraan bouwwerken in Nederland moeten voldoen. bouwkundig adviesburo R.O.B. kan u hier meer over vertellen.
- Houd bij uw bouwplannen rekening met de buren. Ook als de gemeente een omgevingsvergunning/bouwen heeft afgegeven, kunnen uw buren nog bezwaar maken. Het is daarom altijd verstandig om vooraf met uw buren te overleggen.
