De oppervlakte en de inhoud van vastgoed speelt bij huur, koop of verkoop een belangrijke rol. Het oppervlakte is ook van belang voor de breukdelen / percentages bij splitsen van appartementsrechten (gezamenlijke belangen zoals onderhoudskosten).

Door bij de berekening gebruik te maken van de NEN 2580 norm worden objectieve meetgegevens verkregen. In de NEN 2580 norm wordt onder andere onderscheid gemaakt in Bruto vloeroppervlak (BVO), Netto Vloeroppervlak (NVO) en verhuurbaar vloeroppervlak (VVO).

In de meetstaat worden de diverse oppervlakten uitgesplitst naar:

  • Gebouw, verdieping en/of bouwdeel met eventueel een onderverdeling naar de diverse gebruiksfuncties (kantoor, garages, kelders, sanitaire ruimten etc.).
  • De statische bouwdelen (buitenwanden, constructiedelen en scheidingswanden.
  • Installatie-oppervlak
  • Oppervlakten van ruimten lager 1,5 meter.
  • Het verticale verkeersoppervlak

De meetstaat en de bijbehorende tekeningen worden in een overzichtelijk overzicht aangeleverd.

Ons meetrapport is opgesteld volgens de laatste wijzigingen van de NEN 2580 norm. Voor een exacte NEN2580 adviseren wij dat het pand in zijn totaliteit wordt ingemeten. Hiervoor gebruiken wij professionele Leica laserapparatuur.

In de richtlijn zijn drie typen meetstaat gedefinieerd:

  • gebouw ter plaatse gecontroleerd of ingemeten
  • gebouw niet ter plaatse gecontroleerd, maar conform dwg
  • gebouw in ontwerpfase conform dwg

Bouwkundig adviesburo R.O.B. verzorgd NEN 2580 metingen vanaf 2000 m2.

Laatste nieuws

Overzicht van het laatste nieuws op het gebied van vergunningen, vergunningsprocessen en subsidies.

Voor Amsterdamse inwoners met een groen idee

Geplaatst: zondag 10 juni 2018

Amsterdammers met een goed en groen idee kunnen aanspraak maken op de subsidie Groen in de buurt.

lees meer

Nieuwe omgevingswet in 2021

Geplaatst: maandag 27 november 2017

Met de Omgevingswet bundelt de overheid de regels voor ruimtelijke projecten. Zo wordt het makkelijker om ruimtelijke projecten te starten.

lees meer

Brandpreventie eisen splitsings- en omgevingsvergunning

Geplaatst: zaterdag 7 oktober 2017

Voor een splitsingsvergunning en omgevingsvergunning zijn er brandpreventie eisen.

lees meer

Subsidie voor coöperatieve zonprojecten

Geplaatst: zaterdag 29 juli 2017

Amsterdammers die hun dak beschikbaar stellen voor het leggen van zonnepanelen, kunnen daarvoor een subsidie krijgen.

lees meer

Woonruimte voor mensen ‘in transitie’- Opmars v/d studio

Geplaatst: dinsdag 20 juni 2017

Woningcomplexen met studio’s van rond de 20 a 30 vierkante meter en gemeenschappelijke voorzieningen zijn in opmars in Amsterdam.

lees meer

Dwangsom Airbnb / B & B

Geplaatst: maandag 20 februari 2017

In de media wordt er op dit moment veel geschreven over de situatie met betrekking tot Airbnb & B & B. Over de overlast van de "rolkoffers", met name in Amsterdam Centrum.

lees meer

Amsterdam gaat na 120 jaar de erfpacht aanpassen

Geplaatst: vrijdag 13 januari 2017

Volgens wethouder Eric van der Burg is het nieuwe plan een aanzienlijke verbetering ten opzichte van het huidige stelsel.

lees meer

Wilt u meer ruimte in uw pand/woning creëren?

Geplaatst: woensdag 16 november 2016

Of het nu gaat om een uitbouw, opbouw met dakterras of een nieuwe functie voor de zolder, er komt heel wat kijken bij een verbouwing.

lees meer

Onderhoud monumentaal pand blijft fiscaal aftrekbaar

Geplaatst: woensdag 9 november 2016

Eigenaren van monumentale panden kunnen het onderhoud volgend jaar toch als aftrekpost bij de Belastingdienst opgeven.

lees meer

Al meer dan 25 jaar levert R.O.B. maatwerk, met als resultaat; tevreden klanten en een goede naam bij de gemeente Amsterdam

Contactgegevens

Bouwkundig Adviesburo R.O.B. 
H.J.E. Wenckebachweg 53-L
1096 AK Amsterdam

T. 020 - 694 41 41