Proces
Splitsingstraject (fase 2)
Onze praktijkervaring is dat het alleen aanleveren van een bouwkundige tekening en een splitsingstekening veel vragen oplevert zowel bij ons, als bij de cliënt, als bij de makelaar en/of de Gemeente.
R.O.B. heeft om deze reden speciaal voor haar cliënten een pakket samengesteld. Gezien onze specialisatie worden er hierdoor veel (communicatie) problemen voorkomen en onnodig de splitsingsaanvraag gestagneerd.
Wellicht ten overvloede wijzen wij u erop dat het splitsen van de erfpacht in appartementsrechten een complexe juridische aangelegenheid is!
De werkzaamheden van R.O.B. bestaan onder andere uit:
- Overleg met opdrachtgever.
- Coördinatie funderingsonderzoek.
- Vervaardigen puntenwaarderingen.
- Inmeten van het pand + vervaardigen bouwkundige- en splitsingstekeningen.
- Vervaardigen van een bouwkundig rapport.
- Overleg met makelaar.
- Overleg met het stadsdeel.
- Indienen complete aanvraag en divers overleg met het stadsdeel.
- Eindinspectie tezamen met inspecteur Bouw- en Woningtoezicht.
- Overleg en correspondentie met de notaris.